売地 市川市 宮久保４丁目 (京成八幡駅) 住宅用地

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価格 990万円 最適用途 住宅用地
交通 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩26分
所在地 千葉県市川市宮久保４丁目
土地面積 公簿 105.49㎡ 坪数 31.91坪 坪単価 31.03万円
私道負担面積 9.67㎡ 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
市川市宮久保に売地が出ました。静かな住環境です。近隣には大型スーパーも有り生活便利な好立地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー等でこだわりの一軒家を建築されてはいかがですか？

    アピールポイント

    駅からは少し離れていますが、バス便も充実していますので生活便利な好立地です。近隣に小高くなっている神社がございますので毎日の散策コースに最適です。神社からは市川市が一望できます。

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩26分
    その他交通 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩28分
    京成本線 / 菅野駅 徒歩29分
    所在地 千葉県市川市宮久保４丁目
    物件種目 売地
    価格 990万円 坪単価 31.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道
    特記事項 -
    備考 法令等制限：建築基準法第22条指定区域　宅地造成工事規制区域
    土地面積 公簿 105.49㎡ 坪数 31.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 9.67㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北東2.8m 私道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 17.96㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6964148707 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2018/03/14 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)上野商事

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／新小岩　徒歩15分
    住所：
    東京都葛飾区東新小岩４丁目１６－１３　
    TEL：
    03-3692-1721
    FAX：
    03-3695-9298
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６８８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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