*フォルトゥーナ船堀*江戸川区船堀3丁目
2023年06月19日
こんにちは！下町・新小岩の不動産会社*株式会社上野商事*です！
梅雨のはずですが「梅雨の晴れ間」というやつですかね☀夏日のような天気が続きますね～
さて今日は、新小岩駅からすこーしだけ離れた船堀駅の賃貸マンションのご紹介をいたします！JR総武線と東京メトロ東西線の混雑緩和を目的に作られた経緯もある都営新宿線は「船堀駅」から徒歩6分ほどの物件です！
間取りは、ルーフバルコニー付のメゾネットタイプ4DK！専有面積68.63㎡！ある程度まとまった広さが欲しい方におすすめです～！
船堀駅／江戸川区船堀3丁目
フォルトゥーナ船堀
なんと上層階の3階と4階部分独占タイプ！しかも下階の2階部分は現状では事務所さん…！夜間の生活音が気になることがないのが嬉しいポイント～
↓間取図はこちら↓
メゾネットタイプなので、間取図中央付近の室内階段で上下階の移動です！
そして、ルーフバルコニーをはじめ、やたら「バルコニー」の文字が目につきますね(笑)
各部屋にそれぞれバルコニーが完備された間取りになっています！窓数も多くて光がとっても良く入る物件です！
▼洋室（6.5帖）
4階の6.5帖の洋室は居室の中でも一番ゆとりあるお部屋！
クローゼット収納の存在感が半端ないです(笑) 大容量で◎！
ちなみにこの洋室は「3面採光」なので陽当り＆風通し抜群です(^^)/
逆に4階のもう一方洋室はコンパクト仕様！
▼洋室（4帖）
この「狭さ」が逆に個人的には好きなのですが、書斎スペースとか仕事部屋にちょうどよさそうですよね～
物置きみたいな使い方でもいいかもしれませんね！
ちなみに間取図を見ると分かるように、3階にも4階にもトイレ完備です！しかも両方ウォシュレット！
＊ ＊ ＊
続いて3階へ！まずは和室のご紹介～
▼和室（5.25帖）
6.5帖の洋室に続いて、この和室も「3面採光」～！陽当りのいい和室ってほのぼのして雰囲気いいですよね～！
収納は両開きタイプで、天袋収納も完備！収納容量は、各和室毎に異なります。
▼和室（4.5帖）
こちらは引き戸の押入収納タイプ！
実は開けると「隠し通路」みたいに階段下を利用したスペースがあって、ちょっとした忍者屋敷感があります(笑) ぜひご内覧いただきたいポイントです(笑) お子さんは特にワクワクするかも！（※じつは私もワクワクします←）
＊ ＊ ＊
DKダイニングキッチンは、玄関から続く廊下的な部分も含めての算出なので、ダイニングスペースとしてはちょっと使いづらいかと思います。
とはいえ、キッチンスペースはワイドなシステムキッチンでお料理好きには嬉しいポイントかと！
▼DK
キッチン前の窓って、あると嬉しいですよね～
システムキッチンは、充実のビルトイン3口ガスコンロ！シンクや調理スペースもゆとりある幅感で、お料理しやすそう！
▼キッチン
もっとお写真多くご紹介したいところなのですが、まだルームクリーニング前ということもあり、一旦この辺でご勘弁を…！
以前の写真になりますが、物件専用ページにてその他の写真や賃貸条件を公開スタートしております！ぜひご覧くださいませ！
▼物件専用ページ
https://www.uenoshouji.com/chintai/detail-605801ed1de42e68f99ab6fc/
ちなみに眺望もおすすめポイントのひとつ！
ルームクリーニングが完了次第、またご紹介させていただきます～！
ご内覧は随時受付中ですので、お気軽にご相談くださいませ！現地集合＆現地解散もご対応いたします<m(__)m>ご希望やご相談はお気軽にどうぞ！
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■ 物件リクエスト受付中！
「この物件以外にも似たような物件を探してほしい」「こんな条件で物件はありますか？」などなど、物件リクエスト受付中です！どんなご条件でもまずはお気軽にご相談くださいませ～
お部屋探しに悩んだら”まずは不動産屋さんに聞いてみる”というのも賢い選択肢のひとつです。納得のいくまでお客様に寄り添い丁寧にサポートいたします！ご相談お待ちしております。
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■ 高齢者入居相談受付中！
ご高齢の方の住み替えが昨今難しくなってきています。当社には、ご高齢のお客様が入居相談可能な物件がいくつかございます。もちろん、当社管理物件以外のご紹介も可能です！
また、当社管理物件にご入居の高齢者様向けに、定期的に「見守りTELサービス」を実施しております。ある種の”安否確認”にもなり、ご親族の方の安心にも繋がってくるかと思います。
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■ 管理にお困りの物件オーナー様
葛飾区・新小岩エリアを中心に、当社でも実際に賃貸物件を所有しつつ、多くの賃貸物件の管理をおこなっております。実際に所有や管理しているからこそ解る、オーナー様に寄り添い築くことのできる当社の賃貸管理サービスをぜひ一度ご覧ください。まずは、抱えておられる管理のお悩みをぜひお気軽にご相談ください！
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※当ブログは、2023年6月19日時点での情報になります。掲載内容（リンク先含む）や募集状況については、予告なく変更になる場合がございます。
