*清美ハイツ*葛飾区東新小岩4丁目
2023年01月17日
こんにちは！下町・新小岩の不動産会社*株式会社上野商事*です！
皆さん「2DK」と「2LDK」の広さの基準って知ってますか？
2DKや2LDKのように「居室数が2部屋以上」の間取りの場合は、【DK＝6帖以上、LDK＝10帖以上】という基準があるんです！ちなみに「1DK」や「1LDK」のように「居室数が1室」の間取りだと【DK＝4.5帖以上、LDK＝8帖】となっています。
やっぱり「LDK」くらいの広さの物件の方が人気が高いです！その分賃料は高めの印象ですが…。そういう意味では、「2LDKに近い2DK」「広めの2DK」もお探しの方が多い印象です！
感覚的にですが、「2DK」のDKスペースの広さは、6帖～7.5帖くらいが平均なイメージがあります。
今日ご紹介する物件は、DKスペースが8帖！ダイニングを気持ち広めに確保したい人におすすめです！
新小岩駅／葛飾区東新小岩4丁目
清美ハイツ
↓間取図はこちら↓
DK8帖という広さ以外にもポイントがたくさん！
POINT①
全戸角部屋仕様の小規模賃貸アパートですので、洋室はもちろんDKスペースも2面採光！
▼DK
▼洋室
2方向に窓があるので、圧迫感がないですね！開放感や採光性はもちろん、一気に換気しやすい点もポイントです。
洋室は出窓なので、小棚代わりにできて◎
ちなみに洋室のもう一方の窓は、ちょっとクラシックな4枚戸！
開口が広くて陽当り良さそうですね～！
POINT②
ビルトインガスコンロのシステムキッチン完備です！ビルトインガスコンロはお料理好きには嬉しいですね～
キッチン横の冷蔵庫スペースもかなり余裕があるので、冷蔵庫とさらに食器棚やら食料品ボックスなんかも十分に置けちゃいます！
POINT③
玄関入ってワンクッション！廊下があるお部屋です！
分譲マンションでよく見るタイプですが、玄関を入るとまず廊下があって、そこからダイニングにアクセスしたり、洗面所にアクセスしたり…、廊下をワンクッションはさむイメージです！
玄関を入っていきなりキッチンやダイニングが見えたりしないので、プライバシーの観点からも◎
POINT④
和室の大容量収納も魅力の一つです！
洋室に収納がない分、和室収納は大容量！1帖分の押入収納に加えて、同じく1帖分のクローゼット収納を完備！棚が設けてあるので、荷物を整理しやすくていいですね！
POINT⑤
スタンダードながらまとまった水まわり！バス・トイレ別室はもちろん、独立洗面台＆室内洗濯機置場完備の洗面脱衣室があるので、身支度や入浴時の着脱衣もしやすいです。
浴室は換気しやすい小窓付！
▼浴室
POINT⑥
敷地内駐車場のご案内が可能です！お車所有の方もお気軽にご相談くださいませ！車種によって、近隣の別駐車場もご案内可能です。
≫ 近隣駐車場情報
■周辺環境について
JR総武線「新小岩駅」から徒歩10～15分ほどの《葛飾区東新小岩4丁目》エリア！周辺にはコンビニやファミレス、飲食チェーン店が充実しており生活しやすいエリアです！買い物も、近くに点在するコンビニだけでなく、大型スーパー「ライフ奥戸店」や「どらっぐぱぱす」なども徒歩10分圏内＆自転車なら5分ほどでアクセス可能！
「コジマ×ビックカメラ新小岩店」や「ニトリ小岩環七店」も近いので、家具・家電の調達や電球切れの際も安心！また、蔵前橋通り沿いには、自転車屋さんもあるので急なパンク時も心強い…！
近くの蔵前橋通りや西井堀緑道のバス停＆バス便も充実しているので、徒歩や自転車利用にしばられない交通移動が可能です！
＊ ＊ ＊
広さだけでなく、諸々嬉しいポイントをおさえたお部屋です！詳しい賃貸条件などは下記の物件専用ページにてご確認ください。
▼物件専用ページ
https://www.uenoshouji.com/chintai/detail-636dfe29f116a94a2e97c5ff/
その他、賃貸・賃貸管理・賃貸仲介・月極駐車場・売買など不動産に関するご相談は、新小岩 株式会社上野商事までお気軽にお問い合わせください。
≫ お問合せページ
※当ブログは、2023年1月17日時点での情報になります。掲載内容（リンク先含む）や募集状況については、予告なく変更になる場合がございます。
現地案内図 葛飾区東新小岩4丁目
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