貸マンション フォルトゥーナ船堀 2F 2DK
| 賃料 | 9万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀３丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年4月(築33年2ヶ月) | 面積 | 35.00㎡ | 間取り | 2DK |
ポイント
角部屋 振分 二人入居可 事務所使用可 ＳＯＨＯ向き 全室２面採光 ３面採光 ２面採光 閑静な住宅街 保証人不要
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- ワンフロア独占タイプ！駅徒歩６分と絶妙な便立地！ＤＫや水まわりを挟むように洋室と和室が振分配置！それでいて両室にバルコニーのある貴重なお部屋です～！
アピールポイント
【ワンフロア独占タイプ！】
２階部分はこのお部屋のみとなっております！ワンフロア１世帯のみなので左右隣室なし！生活音が気になりにくい物件の造りです！
窓数が多いのも嬉しいポイント！
【駅の喧騒を避けられる絶妙な駅との距離感があり、暮らしやすいエリア！】
都営新宿線「船堀駅」から徒歩６分ほどと、駅利用が苦にならない近さながら、物件周辺は閑静な住宅街です！
すぐ近くにコンビニ《ファミリーマート船堀三丁目店》や郵便局、昔ながらの銭湯《あけぼの湯》などがあり、生活に困らない立地エリア！
駅前には、駅ビルやスーパー、１００円ショップなども充実しています！
駐輪場のない物件ですが、駅前や駅までのルート上含め周辺徒歩圏内にコンビニやスーパー、郵便局などがまとまっているのがポイントです！
【利便性が高い都営新宿線！】
東端は本八幡駅、途中の船堀から西端の新宿駅まで東西に走る都営新宿線！船堀から新宿まではおよそ３０分！秋葉原駅直結の岩本町駅までは約１５分！
他にも、馬喰横山駅や市ヶ谷駅、神保町駅や九段下駅など、乗換に便利な駅へのアクセスが良好なのもポイント！通勤やビジネスにはピッタリの船堀駅です！
物件詳細情報
| 交通 | 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩28分 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩30分 |
||
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸マンション | ||
| 賃料 | 9万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 22,000円 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | フォルトゥーナ船堀 2F | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 全居室エアコン エアコン２台以上 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ガスコンロ可 シャワー付洗面化粧台 洗面所独立 洗面所 洗面台 シャワー 洗濯機置場 都市ガス給湯 給湯 フローリング クッションフロア 都市ガス エアコン ２面バルコニー バルコニー 照明器具 光ファイバー 温水洗浄便座 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 エルズサポート株式会社【保証プラン】①住居契約の場合：初回保証料 賃料の５０％（以降１年毎に更新１万円）②事務所使用また は住居兼事務所契約の場合：初回保証料 賃料の８０％（以降１年毎に更新２万円） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 2DK（和 6 洋 6） | 主要採光面 | 南西 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 35.00㎡ | 階建/階 | 4階建/2階 |
| 築年月 | 1993年4月(築33年2ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 3戸 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6971678827 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/05 | 次回更新予定日 | 2026/05/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)上野商事
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／新小岩 徒歩15分
- 住所：
- 東京都葛飾区東新小岩４丁目１６－１３
- TEL：
- 03-3692-1721
- FAX：
- 03-3695-9298
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８６８８６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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